Commerce 126 m² à Brignoles

Iad France - Laurine Delahaye ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / BAR - Brignoles (Var) - Emplacement exceptionnel

Découvrez une belle opportunité commerciale au cOEur de Brignoles, ville dynamique et animée, notamment durant la saison estivale avec de nombreuses manifestations et événements majeurs.
Idéalement situé sur la place principale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle.

L'établissement d'une superficie de 126 m² environ est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend :

Une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 places assises
Une cuisine professionnelle entièrement équipée
Une cave de 163 m² environ
Une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 à 80 clients
Licence IV envisageable, sous réserve de validation et conditions définies par le propriétaire.

Atouts majeurs :

Emplacement premium sur une place animée et centrale
Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
Loyer attractif : 800¤ / mois HC soit 1 056 ¤ / mois charges comprises
Fort potentiel de développement et clientèle locale fidèle

Les documents relatifs à l'exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Delahaye (ID 73427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 830011466
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988241)