Maison 209 m² à Verneuil-En-Halatte

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Entre charme et verdure pour cette paisible maison familiale à 1h de Paris avec 4 chambres, dépendance, garages et jardin ! -

Superbe prestation pour cette magnifique maison individuelle vivable de PLAIN-PIED d'une superficie de 209 m² (242 m² au sol) proche des toutes les commodités (école à 5min, commerces et gare de Creil à 10min desservant Paris Nord en 25min et qui accueillera le TGV ROISSY-PICARDIE fin 2026).

L'agencement est parfait par la disposition et les volumes de chaque pièce :

* Au RdC : Un sas d'entrée, un espace de vie totalement ouvert de 60 m² agencé en salon, salle à manger, coin bar et cuisine ouverte équipée / aménagée. Une buanderie pratique ainsi qu'une véranda très cosy et intime permet des moments relaxants. La cheminée à insert diffuse une chaleur agréable et permet des économies d'énergie.
De plus, la chambre parentale de 21 m² lumineuse avec sa propre salle d'eau et le wc séparé permettent de rendre la maison vivable de PLAIN-PIED !

* Au 1er étage : grand palier aménagé en salon, 3 grandes chambres de 14 m², 16 m² et 17 m² dont deux ont leurs propres balcons, un dressing de 10 m² (pouvant faire office de 5ème chambre) et une SdB avec baignoire, douche et double vasque.

* À l'extérieur : magnifique jardin fleuri et piscinable, garage de 36 m², allée pouvant accueillir 4 véhicules, terrasses sur l'avant de 25 m² et sur l'arrière de 50 m² avec une pergola, bassin à poissons, abri de jardin, une dépendance de 22 m² isolée, avec l'électricité, son propre poêle à bois et son grenier permettant un maximum de stockage.

Les ATOUTS :
* Vivable de PLAIN-PIED sans aucun travaux à prévoir
* Beaux volumes avec 4 chambres + dépendance pour télétravailler
* En retrait de rue et à l'abri des regards avec son jardin verdoyant
* DPE en C avec cheminée à insert pour des économies d'énergie

Contactez-moi rapidement, cette maison n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988286)