Appartement 626 m² à Homecourt

Iad France - Jérémy Adam vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - RENDEMENT CIBLE 11,6 % BRUT

Opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité, sécurisé et sans mauvaise surprise.

Le bien :

Immeuble composé de 12 appartements : 5 T3 + 2 T4 + 2 T3 / T4 + 3 T2

Ils seront entièrement refait à neuf

Meublés si besoin

Loyers cible : 500¤ HC pour les T2,650¤ pour les T3,700¤ pour les T3 / T4 et 750¤ pour les T4

Montage clé en main

Contrat de travaux : 393 000 ¤

Rendement brut cible : 11,6 %

Sécurisation de l'opération

Travaux encadrés par contrat à prix ferme

Tous les aléas techniques à la charge de l'entreprise

Délai de livraison garanti à 9 mois (pénalités à la charge de l'entreprise en cas de dépassement)

Fiscalité optimisée

Idéal pour un montage LMNP ou SCI à l'IS

Accompagnement possible jusqu'à la mise en location

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988387)