Appartement 52 m² à Bergerac

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : T2 lumineux avec garage - Possibilité 2 chambres - Aucun travaux - Bergerac

Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux et bien situé ? Ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée pourrait bien vous convenir.

Vous y trouverez un séjour spacieux de 23 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. À noter : le séjour était à l'origine une seconde chambre, facilement recréable selon vos besoins.

L'appartement est propre et entretenu : vous posez vos valises. Électricité et radiateurs récents, double vitrage, bonne isolation.

Côté extérieur et pratique : balcon, cave et garage.

Situé dans un environnement calme avec vue jardin, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville) et de la salle L'Étincelle.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101¤ par mois (soit 1212 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988419)