Appartement 79 m² à Argeles-Sur-Mer

Iad France - Franck Moly vous propose : EXCEPTIONNEL - T3 DE STANDING 3 FACES AVEC TERRASSE 40 m² SANS VIS A VISOffrant une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et Valmy, visible aussi bien depuis votre intérieur que vos espaces extérieurs. À Argelès-sur-Mer, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 faces de 79 m², alliant lumière, prestations haut de gamme et confort absolu. UN INTÉRIEUR D'EXCEPTION, CLÉ EN MAINDès l'entrée, le ton est donné...Volumes généreux, lumière traversante et finitions premium créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement vendu meublé avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumièreUne cuisine Ixina entièrement équipée Deux chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing haut de gammeUne salle d'eau moderne avec WCPrestations rares : Portes intérieures en chêne massif Mobilier Roche Bobois Finitions soignées et matériaux de qualité UNE TERRASSE UNIQUE - VOTRE PIÈCE DE VIE EN PLUSLe coup de cOEur est immédiat...Une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'appartement. Un espace idéal pour : Recevoir famille et amisProfiter de repas en extérieurAdmirer une vue imprenable sur le massif des AlbèresDES PRESTATIONS RÉSIDENTIELLES PREMIUMRésidence sécuriséePiscine privée réservée aux résidentsDeux places de parking sécuriséesLocal à véloUN BIEN RARE SUR LE SECTEURAppartement 3 faces, entièrement meublé, terrasse exceptionnelle, prestations haut de gamme...Une opportunité unique sur Argelès-sur-MerCOUP DE COEUR GARANTIUn bien qui réunit standing, emplacement et prestations rares...Idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Contactez moi sans attendre -- ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33¤ par mois (soit 1708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993398)