Maison 157 m² à Terrasson-Lavilledieu

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Villa de plain-pied - 157 m² - 4 chambres - Piscine chauffée - Centre-ville au calme absolu

Au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, à quelques pas des écoles et commodités, se dévoile une propriété rare...

Une villa d'inspiration méditerranéenne alliant charme traditionnel et prestations contemporaines, entièrement de plain-pied, nichée en retrait, à l'abri de l'agitation. Ici, dès l'entrée, le rythme ralentit.

Des volumes baignés de lumière :
- Développant environ 157 m², la maison offre des espaces généreux pensés pour le confort au quotidien.
- La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite naturellement à la convivialité, la cuisine moderne et équipée complète parfaitement cet ensemble élégant et fonctionnel.

Côté nuit :
- 3 chambres avec placard
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
- Une suite parentale avec dressing + salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc.
- Cellier discret et pratique

Chaque espace a été conçu pour allier intimité, confort et modernité.

Un extérieur comme une parenthèse :
- Sur un terrain de 1 192 m², les extérieurs offrent un véritable prolongement de la maison.
- La piscine creusée 4x8, équipée d'une pompe à chaleur, s'intègre harmonieusement dans un espace pensé pour la détente.
- Le pool house, avec douche et WC, ainsi que la cuisine d'été, invitent à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis.
- Un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée complètent cet ensemble.

Prestations & confort :
- Maison récente (2014)
- Plain-pied
- Excellente luminosité
- Chauffage mixte (Au sol électrique + poêle à granulé)
- Stationnement privatif

Ce qui rend ce bien unique :
- Alliance parfaite entre centre-ville et sérénité
- Maison de style méditerranéenne et contemporaine
- Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement équilibrés
- Idéal pour une vie de famille.

Contactez-moi pour découvrir ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993449)