Maison 126 m² à Libourne

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison + Bureaux + Hangar - Idéal Pro / Investisseur - Libourne / Pomerol

? Situé sur un axe passant avec très bonne visibilité.

? Descriptif du bien

Partie habitation - 62 m² :

2 chambres
Pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC (4 m²)

Partie professionnelle - 64 m² :

Bureaux avec sous-sol
Carport attenant de 19 m²

Dépendances :

Hangar bois de 64 m² (hauteur 3 m)
Grand parking
Petite station de lavage

? Localisation idéale
À 1,8 km de Hôpital Robert Boulin
Accès rapide A89 Périgueux / Bordeaux

Idéal pour :

? Profession libérale / santé
? Artisan ou activité indépendante
? Investisseur (mix habitation + activité)
Résidence principale aux portes de Libourne

Fort potentiel - Emplacement stratégique - À visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993499)