Maison 141 m² à Saint-Saulve

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : SAINT-SAULVE secteur très prisé résidence les Alouettes.
Individuelle sans aucun travaux, dpe classé C ! Rare!
Pompe à chaleur, climatisation air air. (Chaud et froid) Et chaudière récente gaz à condensation et production d'eau chaude.
La maison se compose comme suit :
Belle entrée avec rangements,
Magnifique espace de vie très lumineux car traversant, de près de 50 m² (salon séjour, cuisine ouverte). Sur parquet massif et carrelage.
Une chambre avec sdb attenante toujours au rdc (ou bureau). Wc suspendu.
À l'étage 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, 1 agréable sdb avec baignoire douche et meuble double vasque. WC suspendu séparé.
Les plus : Magnifique jardin sans vis à vis exposé au sud ! Avec chalet isolé comprenant un sauna ! douche, espace baignoire.
espace stockage, potager belle terrasse bois exotique.
La maison bénéficie d'un sous sol complet, rare ! Aménagé pour un confort optimal, buanderie carrelée avec chaufferie, pièce de 23 m² pour salle de sport ou salle de jeu. Et Studio attenant de plus de 28 m² avec salle d'attente, wc et douche.(ou possibilité profession libérale ou indépendante ou télétravail)
Domotique partout, centralisation des volets, portes, détecteurs éclairages,. fibre optique.
Bien exceptionnel dans une résidence au calme et agréable, environnement privilégié à saint saulve, proche valenciennes et proche commerces transports et écoles.
à visiter rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993609)