Maison 310 m² à Saint-Saens

Iad France - Charline Larrue vous propose : NOUVEAUTÉ À NEUFBOSC (76680) - GRANDS VOLUMES ET ESPACES DE STOCKAGE - IDEAL FAMILLE / ENTREPRENEURS - VIE DE PLAIN-PIED. Une maison pensée pour voir grand ! Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : espaces de réception généreux, circulation fluide et nombreuses pièces permettant d'imaginer une organisation totalement sur mesure. Plusieurs salons et espaces de vie. Jusqu'à 6 chambres pour accueillir famille, amis ou projets professionnels. Des surfaces idéales pour télétravail, activité indépendante ou maison multigénérationnelle. Chaque pièce offre une liberté rare : bureau, salle de sport, espace cinéma, chambres d'hôtes... ici, c'est votre projet qui définit la maison -- et non l'inverse. Un double garage attenant complète l'habitation principale, tandis qu'une dépendance d'environ 75 m² avec plusieurs garages et combles aménagés ouvre la porte à de nombreuses perspectives : stockage, atelier, activité professionnelle ou investissement complémentaire. Située à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'A28, la propriété conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne facilitée. Caractéristiques techniques principales : - Vie de plain-pied possible - Superficie habitable : 310 m² - Superficie parcelle : 1954 m² - 6 chambres et 3 espaces bureau - 3 salles d'eau - DPE B - Chauffage poêle à granulés, cheminée et radiateurs électriques - Huisseries en aluminium et double vitrage, volets électriques. - Assainissement individuel fosse septique conforme - Deux terrasses expositions Nord et Ouest - Fibre optique, VMC, Interphone, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau - Portail et portes de garage motorisés - Taxes foncières 2617 euros. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 991564048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999376)