Maison 124 m² à Saint-Herblain

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : NOUVEAU PRIX ! MAISON FAMILIALE DE 125 m² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - ST HERBLAIN

Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 125 m², offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Suite à un réajustement de prix, ce bien présente aujourd'hui un excellent rapport qualité / prix sur le secteur.

Les points forts qui vont vous séduire :
125 m² habitables parfaitement agencés, sans perte de place.
Vie de famille idéale : 5 pièces lumineuses dont 4 chambres confortables.
Emplacement recherché : Au calme d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (accès rapide Nantes / Atlantis).

Côté Jour : Une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition traversante, idéale pour vos moments en famille. Une cuisine aménagée équipée ouverte, fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Côté Nuit : 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, une salle de bain et 2 WC.

Les Extérieurs & Annexes : Un terrain clos de 450 m² sans aucun vis-à-vis, joliment paysagé, idéal pour les enfants et une belle terrasse avec une pergola fleurie pour vos barbecues d'été. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien.

Pourquoi c'est une opportunité ?
Avec son nouveau positionnement sous la barre des 400 000 ¤, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs attendus (tout l'étage vient notamment d'être repeint). Les commodités sont très proches : commerces de proximité, transports en commun, écoles, équipements sportifs.

La nouvelle photo de présentation ne ment pas : le coup de cOEur est au rendez-vous.

Une baisse de prix génère souvent un pic de visites. Ne tardez pas à me contacter pour planifier un rdv !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999429)