Appartement 65 m² à La Ciotat

Iad France - Vincent Peck vous propose : T3 Dernier étage - Terrasse 22 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat

Imaginez vos soirées face à la mer, avec pour seul horizon le bleu de la plus belle baie du monde et des couchers de soleil à couper le souffle.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, au coeur des calanques, dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une belle résidence de charme.

Son atout absolument unique : une magnifique terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur toute la baie de La Ciotat, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Un panorama rare qui domine la mer et les 3 Secs et qui offre un spectacle permanent au fil de la journée, entre lumière changeante et horizon infini.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur l'extérieur afin de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle.

L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la terrasse, permettant de se réveiller chaque matin face à l'un des plus beaux paysages de la région.

Vous trouverez également une salle de bain, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien rare.

Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.

Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de La Ciotat.

À découvrir rapidement.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.42¤ par mois (soit 1013 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1013 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999538)