Maison 121 m² à Champigny

Iad France - Julie Rappailles vous propose : Découvrez ce charmant pavillon des années 80, surélevé sur un sous sol total compartimenté, offrant une surface d'environ 121 m² et implanté sur une parcelle close de 690 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'un espace supplémentaire laissant place à vos projets, idéal pour la création d'une future salle d'eau.

Le sous-sol total, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Côté confort, cette maison allie économies et sérénité. Elle dispose d'un poêle à granulés, idéal pour une chaleur douce et performante, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.
L' isolation de façade par l' extérieur récente vous assure une esthétique impeccable et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.

Vous profitez d'un terrain clos de 690 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Taxe foncière : 1604 ¤

Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de potentiel.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rappailles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 103208872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042947)