Maison 85 m² à Hericy

Iad France - Julie Laine vous propose : * COUP DE COEUR À HÉRICY *

Je vous invite à venir découvrir cette maison de 85 m² environ, pleine de charme et entièrement rénovée avec goût, elle n'attend plus que vos valises !

Ce qui va vous faire craquer :
- Son beau terrain de 916 m² environ
- Sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 30 m²
- Sa salle de bain avec WC et buanderie en rez-de-chaussée
- Son espace nuit à l'étage avec ses deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC
- Sa cave voutée
- Son isolation optimale avec un diagnostic énergétique classé C
- Son potentiel incroyable avec son garage de 30 m² environ, ainsi que ses deux dépendances attenantes à la maison qui représentent une formidable opportunité pour un projet d'agrandissement : création d'un bureau indépendant, d'un atelier d'artiste ou d'une chambre supplémentaire au gré de vos envies !
- Son emplacement idéal : écoles maternelle, primaire et GARE accessibles à pied, tout comme les bus scolaires desservant les collèges et les lycées, le centre du village et ses commerces de proximité sont également à quelques minutes de marche.

À découvrir sans tarder !
Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043263)