Maison 103 m² à Louhans

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Charmante maison des années 1930 avec jardin japonais - Un véritable havre de paix à Louhans

Située à Louhans, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ravissante maison des années 1930, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, saura vous séduire par son charme, son confort moderne et son cadre exceptionnel.

Édifiée sur un terrain de 475 m², elle offre un magnifique jardin japonais, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, invitant à la détente et à la sérénité.

À l'étage principal :
oUne belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et séjour
oUn espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir
oUne chambre confortable
oUne grande salle d'eau avec WC
oAccès direct depuis le salon à une superbe terrasse en bois sur pilotis, offrant une vue apaisante sur le jardin
oAccès également à un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets

Au rez-de-chaussée :
oDeux chambres supplémentaires
oUn bureau idéal pour le télétravail
oUn WC indépendant
oUn atelier pour les amateurs de bricolage ou d'espace de stockage
oUne buanderie avec accès direct à l'extérieur

Les + qui font la différence :
oRénovation complète, aucun travaux à prévoir
oAmbiance unique grâce au jardin japonais paysager
oTerrasse sur pilotis avec vue dégagée
oSystème de chauffage performant avec poêle à granulés
oÉquipements modernes : panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique (économies d'énergie assurées)
oMaison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme
oEnvironnement calme tout en restant proche de toutes commodités

Un véritable cocon, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles prestations.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043368)