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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 67 m² à Dompierre-Sur-Mer
— Dompierre-Sur-Mer 17139 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : MAISON + STUDIO indépendant en cOEur de bourg à DOMPIERRE-SUR-MER
Situé en plein centre, avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce bien atypique entièrement rénové de 67 m², idéal pour un projet de vie avec rendement locatif.
Il se compose de deux espaces distincts :
? Une maison principale de 44 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif, rare en centre bourg.
? Un studio indépendant de 23 m², avec son entrée indépendante, parfait pour de la location meublée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
? Vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager, vaisselle, literie...
? Un bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement !
? Les atouts :
- Emplacement privilégié, vie tout à pied
- Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Double usage : résidence principale + revenu locatif
- Bon rendement locatif
- Aucun investissement supplémentaire à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet intelligent et rentable.
Je vous attends pour une visite. Alexia !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043447)
Situé en plein centre, avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce bien atypique entièrement rénové de 67 m², idéal pour un projet de vie avec rendement locatif.
Il se compose de deux espaces distincts :
? Une maison principale de 44 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif, rare en centre bourg.
? Un studio indépendant de 23 m², avec son entrée indépendante, parfait pour de la location meublée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
? Vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager, vaisselle, literie...
? Un bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement !
? Les atouts :
- Emplacement privilégié, vie tout à pied
- Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Double usage : résidence principale + revenu locatif
- Bon rendement locatif
- Aucun investissement supplémentaire à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet intelligent et rentable.
Je vous attends pour une visite. Alexia !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043447)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 67 m² à Dompierre-Sur-Mer
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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