Maison 125 m² à Les Authieux-Sur-Le-Port-Saint-Ouen

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre - Les Authieux sur le Port Saint Ouen

Située à seulement 1h de Paris à 15 min de Rouen et à moins de 5 km de la gare de Tourville, cette ancienne vannerie du XIX de 148 m² (125 m² habitables + 60 m² en rez-de-jardin aménageable) vous séduira par ses beaux volumes et son environnement. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée
Salon lumineux de 23 m² avec cheminée
Salle à manger avec balcon
1 chambre
Salle de bains et WC séparé

À l'étage :
3 chambres spacieuses
WC

Rez-de-jardin (à aménager) :
Buanderie
Espaces de stockage (60 m²)

Atouts supplémentaires :
Double garage de 34 m²
Exposition sud-ouest pour une belle luminosité
Potentiel d'aménagement au rez-de-jardin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043768)