Maison 102 m² à Brie-Comte-Robert

Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison familiale 6 pièces - 4 chambres - Garage - Terrasse - Brie-Comte-Robert

Maison familiale accolée d'un côté, située dans un secteur recherché, à proximité des écoles et commerces.

Cette maison se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Elle offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse et un wc.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres (12,50 m², 11 m², 9 m²), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau.

Les atouts :
Combles aménageables
4 chambres aux surfaces optimisées
Séjour lumineux avec accès à une grande terrasse
Garage attenant avec accès direct
Maison fonctionnelle et bien agencée
DPE C - Bonne performance énergétique
Construction 2003
Secteur recherché proche du centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61¤ par mois (soit 732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047009)