Maison 154 m² à Pierrefitte-Nestalas

Iad France - Alexia Poli vous propose : En exclusivité, je vous présente sur la commune de Pierrefitte-Nestalas, cette grande maison pleine de potentiel nichée au pied des montagnes, à deux pas de toutes commodités.
Actuellement organisée en deux appartements, un T3 en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage avec deux accès et un garage, ce bien peut facilement redevenir une grande et élégante maison familiale.
L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un wc. Une véranda orientée sud complète ce logement.
A l'étage, vous disposerez d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne et épurée, entièrement équipée. Une loggia vient prolonger astucieusement la cuisine. Vous profiterez également de la grande terrasse orientée sud avec vue sur les montagnes. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Un grand garage vient compléter la propriété.
D'importants travaux ont été réalisés récemment : électricité, menuiseries, isolation, PAC air / eau...
Le terrain de 459 m² offre un jardin fleuri et bien exposé. L'environnement est calme tout en restant à deux pas des commodités.
Vous l'aurez compris, il ne faut surtout pas passer à côté de cette opportunité d'acquérir cette grande maison idéale pour les grandes familles ou les projets intergénérationnels, parfaite pour profiter d'un appartement spacieux tout en bénéficiant d'un rendement locatif grâce à la location courte durée possible tout le long de l'année.
Les investisseurs sont conquis pas ces deux logements clés en main avec accès séparés.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047025)