Appartement 95 m² à Le Pecq

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Bel appartement rénové - Grande Terrasse - 15 min à pied RER AQuartier Saint Wandrille, à seulement 15 minutes à pied du RER A et du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement rénové de près de 100 m². Le séjour spacieux, prolongé par une grande terrasse donnant sur la verdure, constitue le cOEur de l'appartement. L'espace de vie est complété par une salle à manger qui donne également accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres (possible de créer une 3e chambre), d'un bureau, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bain et douche, de deux toilettes séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Un gardien est présent dans la résidence et un parc privé avec aire de jeux ravie les adultes et les enfants. Un bien rare, à la fois fonctionnel, élégant et idéalement situé à proximité de Saint-Germain-en-Laye. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive permet aux acquéreurs de proposer des offres à partir d'un prix de départ (550 000¤). Le vendeur peut contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387¤ par mois (soit 4644 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 416. Quote part annuelle(moyenne) : 4644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047523)