Maison 82 m² à Paray-Vieille-Poste

Iad France - Clemence Jouvin vous propose : Maison 4 pièces 82 m² aucun travaux à prévoirSituée à Paray Vieille Poste, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des prestations de qualité et un confort optimal. D'une surface habitable de 82 m², elle est idéale pour une famille ou un projet de vie clé en main. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie (cuisine semi ouverte) chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, parquet massif partout. Deux chambres lumineuses de 10 m² et 14 m², chacune avec rangements intégrés. La plus grande chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. La maison à été isolée par l'exterieur et la facade est comme neuve. Un véritable atout : une dépendance d'environ 30 m² complétée par 15 m² de garage, à aménager selon vos besoins. Parfait pour un adolescent, une activité libérale, un espace de télétravail ou pour accueillir famille et amis. Localisation et commodités : La maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités du quotidien : Commerces de proximité accessibles à pied boulangerie supermarché pharmacieÉcoles maternelle et primaire à 5 min à piedTransports accès rapide au tramway T7 liaison Villejuif métro ligne 7 (8 a 10 min à pied) Proximité Orlyval et RER B Antony via correspondancesAccès rapide aux grands axes routiers A6 et N7Aéroport d'Orly à quelques minutesUn emplacement stratégique combinant vie de quartier agréable et excellente accessibilité vers Paris et sa régionMaison fonctionnelle lumineuse et pleine de potentiel offrant un cadre de vie agréable à proximité des commoditésUne opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048054)