Appartement 101 m² à Quincy-Sous-Senart

Iad France - Ilona Mbaye vous propose : Grand appartement familial - Résidence sécurisée avec gardien - RER D à 5 min à pied -Parking - Balcon

Idéal famille - Espace, confort et sérénité à 30 min de Paris

Dans une résidence sécurisée avec gardien, au calme, découvrez cet appartement de 101 m² offrant une surface généreuse et fonctionnelle idéale pour une famille.

Le logement :
Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec rangements - avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins-- ainsi que d'une salle de bain et 2 WC séparés.
Un grand balcon prolonge agréablement le séjour pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.

Les prestations :
L'appartement est vendu avec 1 place de parking attitrée en sous-sol ainsi que d'une cave.
La résidence dispose également de 2 parkings fermés supplémentaires, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, d'un gardien, de parties communes entretenues et d'un cadre sécurisé.

Les charges :
Les charges de copropriété s'élèvent à 340¤ par mois et couvrent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, le gardien ainsique l'entretient des parties communes et des espaces verts. Seul l'électricité reste à votre charge.

La localisation :
Quincy-Sous-Sénart est une communes résidentielle et verdoyante aux portes de la forêt régionale de Sénart, avec commerces, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate.
La gare RER D de Boussy-Saint-Antoine est à 5 minutes à pied, avec des trains vers Paris Gare de Lyon en 30 min et Châtelet-les-Halles en 40minutes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341¤ par mois (soit 4092 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Mbaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 100305606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 456. Quote part annuelle(moyenne) : 4092 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048286)