Maison 121 m² à Saint-Germain-En-Laye

Iad France - Mary Puse vous propose : Maison familiale coup de cOEur - Lycée International & forêt à pied
Saint-Germain-en-Laye / limite Fourqueux

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?

À deux pas du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et en bordure de forêt, cette maison rénovée est clairement pensée pour une vie de famille fluide, sereine... et connectée à Paris.

Le cadre de vie que recherchent toutes les familles

Quartier résidentiel calme, très prisé par les familles internationales
Environnement vert + accès immédiat aux écoles
Un vrai équilibre entre nature et mobilité

Une maison qui s'adapte à votre vie (et pas l'inverse)
124 m² parfaitement optimisés sur 3 niveaux
Séjour traversant lumineux avec cheminée
Cuisine fonctionnelle (ouvrable selon vos envies)
5 chambres = chacun son espace (suite parentale, enfants, bureau, invités...)
1 salles d'eau et 2 salles de bain

Le bonus qui fait la différence
Jardin privatif sécurisé -> kids friendly
Forêt à quelques pas -> sport, balades, déconnexion immédiate

Clairement un luxe quand on connaît la vie parisienne
Hyper connectée sans les inconvénients
Ligne L -> Gare Saint-Lazare
Tram 13 -> St Cyr l'Ecole
RER A via Saint-Germain-en-Laye à 3 km
Idéal pour concilier carrière et qualité de vie
Côté pratique
Maison en très bon état
Garage + stationnement
Copropriété horizontale sécurisée (top pour familles)
Chauffage électrique individuel

En résumé

Une maison rare sur le secteur :
Internationale
Familiale
Nature + écoles + transports
Prête à vivre

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048315)