Maison 151 m² à La Salvetat-Saint-Gilles

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * MAISON SOUS OFFRE *

EXCLUSIVITE + Maison familiale LUMINEUSE + 5 CHAMBRES GRAND GARAGE ET ATELIER DE 70 m² +
Située à la Salvetat St Gilles à la limite de Plaisance du Touch, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des écoles, je vous présente cette jolie maison familiale de 1981 d'une superficie de 151 m², sur un terrain de 682 m².

L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante de 51 m², une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse couverte. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage, sous une très belle hauteur sous plafond, se trouve une mezzanine de 17 m² sur laquelle vous pourrez installer un bureau, 4 chambres avec placards (10,12, 12 et 14 m²), une salle de bains et des wc séparés.

A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clos et arboré de 682 m², de 2 terrasses dont 1 couverte, et d'un grand atelier / garage de 70 m².

Les + :

-Maison très saine, bien agencée et fonctionnelle, idéale pour une famille.
-Jardin entièrement clos et arboré.
-Atout + : beau potentiel avec un atelier garage indépendant de 70 m² dans lequel vous pourrez bricoler, stocker. ou pour une profession libérale ou une location.
- Bon DPE en C

* Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 *

* Estimation de votre bien offerte * .

N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048472)