Appartement 77 m² à Mandelieu-La-Napoule

Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement 4 pièces entièrement rénové de 77 m² loi carrez (98 m² de surface habitable), avec Terrasse de 40 m² environ sans aucun vis-à-vis et Jardin de 60 m² environ à Mandelieu-la-NapouleDécouvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et verdoyant alliant confort et élégance. Avec 3 chambres ouvrant sur la terrasse, cet appartement de 98 m² de surface habitable, rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations et sa belle pièce de vie de 40 m² ouvrant sur sa terrasse plein Sud. Description des Pièces : - 3 chambres ouvrant sur terrasse- 1 bureau pour travailler au calme- 1 salle d'eau- 1 cuisine ouverte équipée et aménagée - 1 salon lumineux ouvrant sur la terrasse- 1 salle à manger conviviale- 1 terrasse pour profiter du soleil au Sud- Jardin à aménager pour des moments de détente ombragés - Garage au rdc- Domaine fermée - Proximité des commerces et des écoles- Exposition sud pour une luminosité optimale- Pompe à chaleur AIR-AIR pour un confort optimal en toute saison gainable - Fibre optique pour rester connecté- Prise voiture électrique dans garageLe bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux SANS ASCENSEUR, offrant une vue dégagée et une intimité préservée. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048857)