300 m² à Carcans

Carcans Plage, Bar/Restaurant avec Licence IV env 300m² et logement

Situé à Carcans Plage, sur la place Marcel Prévot, un fonds de commerce de bar/restaurant à reprendre.

Bénéficiant d'un très bon emplacement sur la place et d'une belle terrasse couverte, ce local comprend en rez-de-chaussée une salle de bar/restaurant, un WC, une cuisine, un coin pizzeria, 3 réserves, une buanderie, un coin douche pour environ 300 m².
L'étage comprend 4 chambres et un coin douche avec WC.

Bail commercial courant jusqu'en 2032 à reprendre avec un loyer mensuel révisé d'environ 3 800 € HT et HC, permettant l'exercice des activités de bar et restaurant.

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ 420 000€ en 2024 et 437 000 € en 2023.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.