Maison sur sous-sol

A quinze minutes d'Angoulême, sur la commune de Linars dans un environnement pratique à 2 minutes des commerces et des écoles, cette maison rénovée vous séduira par son confort et son potentiel. Elle se compose d'une entrée d'un salon salle à manger convivial d'une cuisine fonctionnelle de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC Le sous-sol offre un véritable atout avec garage buanderie et plusieurs espaces à aménager selon vos envies avec point d'eau et accès direct au jardin parfait pour agrandir l'espace de vie ou accueillir famille et amis Double vitrage PVC chauffage électrique isolation réalisée terrasse bois pour profiter pleinement de l'extérieur. Toiture refaite récement. Une maison agréable à vivre offrant de belles possibilités d'évolution Réf 2816. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an.