Maison 86 m² à Andrezieux-Boutheon

Maison individuelle – 86,65 m² –sur une parcelle d'environ 1000 m². Andrézieux-Bouthéon Située à Andrézieux-Bouthéon, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle des années 60 offrant un beau potentiel. D'une surface habitable de 86,65 m², cette maison sur deux niveaux propose une pièce de vie, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de rénovation. Caractéristiques principales : Maison individuelle Année de construction : 1960 Surface habitable : 86,65 m² Surface au sol : 174,52 m² Chauffage gaz + insert bois Menuiseries double vitrage Performance énergétique : DPE : E (278 kWh/m²/an) GES : D (46 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 830 € et 2 540 € par an Prix : 245 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 233 000 € Honoraires : 12 000 € TTC (soit environ 5,15 %) Informations risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Audit énergétique réalisé (conformément à la réglementation en vigueur)? Appelez l'agence Evad'immo pour convenir d'une visite. Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. ? N'hésitez pas à consulter nos honoraires et nos autres biens en vente sur : www.evadimmo.fr Evad'immo, titulaire de la CPI 4202 2020 00 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Evad'immo titulaire de la CPI 42[Coordonnées masquées]45 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]45 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 42[Coordonnées masquées]45 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site