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Cauvy Et Fils
à Pezenas
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Cuisineandcie
à Agde
AGAPLANTES
à Agde
Rare villa de plain-pied rénovée sur parcelle d'environ 600m²
— Agde 34300 —
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Votre agence castell immobilier agde vous présente, à vendre Rare sur Agde, idéalement situé proche des commodités à pied, magnifique villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût offrant de belles prestations sur une parcelle d'environ 600m² avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter pendant vos belles journées d'été d'une piscine avec fontaine donnant sur une belle terrasse en bois accessible depuis la baie vitrée du séjour de 4m assurant une luminosité optimale. La villa se compose d'un magnifique séjour cathédral d'environ 50m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (CUISINELLA), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec dressing, d'une buanderie donnant actuellement accès à une salle de jeux d'environ 18m² (possibilité chambre supplémentaire) et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les +++ : Climatisation gainable dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure et extérieure, arrosage automatique, lumières extérieures
Venez découvrir rapidement ce petit bijou au calme, caché au centre-ville
Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial (RSAC 884147927).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare villa de plain-pied rénovée sur parcelle d'environ 600m²
449 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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