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Immeuble de rapport avec 6 lots loués au centre-ville à lure
— Lure 70200 —
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Manu, est heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cet immeuble de rapport composé de 6 lots, actuellement loués.
Le bâtiment historique situé au centre-ville Luron, a été construit avant 1948 et est en monopropriété.
Il se compose d'un Local Commercial, actuellement loué 450€/mois depuis de nombreuses années.
- Un appartement F2 de 50m2, loué 380€/mois H.C.
- Un appartement F1 de 30m2, loué 280€/mois H.C.
- Un appartement F2 en Duplex, loué 420€/mois H.C.
- Un appartement F2 de 50m2 en Duplex, loué 360€/mois H.C.
- Un appartement de 40m2, loué 360€/mois H.C.
Compteurs d'Eau, Electricité et Gaz individuels.
Chauffage Gaz de Ville ( chaudières condensation individuelles, installées il y a 4 ans, désembuage OK ), Toiture changée il y a 3 ans et une partie il y a 8 ans.
Rente BRUT à l'année : 27.000€ soit 12,44%.
La taxe foncière est de 3129 euros.
Gestion locative par nos soins.
Manu, votre conseiller se tient à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Le bâtiment historique situé au centre-ville Luron, a été construit avant 1948 et est en monopropriété.
Il se compose d'un Local Commercial, actuellement loué 450€/mois depuis de nombreuses années.
- Un appartement F2 de 50m2, loué 380€/mois H.C.
- Un appartement F1 de 30m2, loué 280€/mois H.C.
- Un appartement F2 en Duplex, loué 420€/mois H.C.
- Un appartement F2 de 50m2 en Duplex, loué 360€/mois H.C.
- Un appartement de 40m2, loué 360€/mois H.C.
Compteurs d'Eau, Electricité et Gaz individuels.
Chauffage Gaz de Ville ( chaudières condensation individuelles, installées il y a 4 ans, désembuage OK ), Toiture changée il y a 3 ans et une partie il y a 8 ans.
Rente BRUT à l'année : 27.000€ soit 12,44%.
La taxe foncière est de 3129 euros.
Gestion locative par nos soins.
Manu, votre conseiller se tient à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport avec 6 lots loués au centre-ville à lure
217 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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