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Superbe villa 4 faces de type 5 avec jardin Cadre idyllique en Minervois
— Laure-Minervois 11800 —
Nos partenaires locaux
Dans un charmant village du Minervois à 20 min de Carcassonne, découvrez cette belle villa de 95 m2 avec son jardin clos de 511 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, avec un accès direct à la nature.
De plain-pied, cette maison lumineuse se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de 2 salles d’eau avec WC, alliant confort et praticité au quotidien.
Vous serez séduit par ses espaces extérieurs généreux, comprenant plusieurs terrasses parfaitement exposées, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel préservé.
La propriété dispose également de dépendances, incluant une cave et une buanderie d'un côté et un abris voiture de l'autre, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.
Côté confort, la villa est équipée de double vitrage, de volets bois et d’un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Un bien rare, alliant tranquillité, confort et qualité de vie, parfait pour les amoureux de nature à la recherche d’un cadre idyllique.
A venir voir sans plus tarder!
De plain-pied, cette maison lumineuse se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de 2 salles d’eau avec WC, alliant confort et praticité au quotidien.
Vous serez séduit par ses espaces extérieurs généreux, comprenant plusieurs terrasses parfaitement exposées, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel préservé.
La propriété dispose également de dépendances, incluant une cave et une buanderie d'un côté et un abris voiture de l'autre, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.
Côté confort, la villa est équipée de double vitrage, de volets bois et d’un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Un bien rare, alliant tranquillité, confort et qualité de vie, parfait pour les amoureux de nature à la recherche d’un cadre idyllique.
A venir voir sans plus tarder!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe villa 4 faces de type 5 avec jardin Cadre idyllique en Minervois
243 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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