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Bastide du XVIIIe siècle, 230m2, vue irréelle
— Seillans 83440 —
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Seillans. Dominant l'un des plus beaux villages de France, cette authentique demeure en pierres de la fin du XVIIIe siècle offre une position dominante rare, véritable « nid d'aigle » ouvert sur un panorama spectaculaire. Sa situation privilégiée lui assure une luminosité optimale jusqu'aux derniers rayons de soleil de la journée.
Alliant charme historique et confort (double vitrage, chauffage central au gaz avec plancher chauffant au RDC et radiateurs aux étages), la propriété se compose ainsi :
La Demeure Principale (178 m2)
L'intérieur s'articule autour d'un bel escalier en colimaçon et de demi-étages :
Au Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine conviviale avec terrasse couverte, un grand salon avec cheminée, une buanderie avec WC, une cave à vin (située derrière le salon), un débarras et une chambre en demi-étage.
Au 1er Étage : Un bureau, un salon dédié aux hôtes, deux chambres doubles, une salle de bain et une chambre en demi-étage.
Au 2ème Étage : Une chambre double, une salle de bain/douche avec WC et une dernière chambre en demi-étage.
L'Annexe et les Dépendances
Dans le prolongement Est de la bastide, une aile indépendante offre un potentiel remarquable :
En Rez-de-chaussée : Un cellier et une ancienne écurie (40 m2).
À l’Étage : Un appartement indépendant de 50 m2 (ancienne magnanerie à rénover).
Espaces techniques : garage fermé de 30 m2 communiquant directement avec la maison, local technique, rangements divers, terrasse couverte.
Le Parc et l'Environnement
La maison est installée sur un terrain de 3 600 m2 arboré, dessiné de restanques en pierres circulant le long de la pente, offrant un cadre paysager typiquement provençal. Ce jardin accueille également une piscine et un ancien four à pain classé.
La propriété est également cédée avec des parcelles boisées isolées situées à proximité, portant la surface totale à plus de 9 400 m2.
Un patrimoine unique pour les amoureux d'authenticité et de vues grandioses.
Alliant charme historique et confort (double vitrage, chauffage central au gaz avec plancher chauffant au RDC et radiateurs aux étages), la propriété se compose ainsi :
La Demeure Principale (178 m2)
L'intérieur s'articule autour d'un bel escalier en colimaçon et de demi-étages :
Au Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine conviviale avec terrasse couverte, un grand salon avec cheminée, une buanderie avec WC, une cave à vin (située derrière le salon), un débarras et une chambre en demi-étage.
Au 1er Étage : Un bureau, un salon dédié aux hôtes, deux chambres doubles, une salle de bain et une chambre en demi-étage.
Au 2ème Étage : Une chambre double, une salle de bain/douche avec WC et une dernière chambre en demi-étage.
L'Annexe et les Dépendances
Dans le prolongement Est de la bastide, une aile indépendante offre un potentiel remarquable :
En Rez-de-chaussée : Un cellier et une ancienne écurie (40 m2).
À l’Étage : Un appartement indépendant de 50 m2 (ancienne magnanerie à rénover).
Espaces techniques : garage fermé de 30 m2 communiquant directement avec la maison, local technique, rangements divers, terrasse couverte.
Le Parc et l'Environnement
La maison est installée sur un terrain de 3 600 m2 arboré, dessiné de restanques en pierres circulant le long de la pente, offrant un cadre paysager typiquement provençal. Ce jardin accueille également une piscine et un ancien four à pain classé.
La propriété est également cédée avec des parcelles boisées isolées situées à proximité, portant la surface totale à plus de 9 400 m2.
Un patrimoine unique pour les amoureux d'authenticité et de vues grandioses.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bastide du XVIIIe siècle, 230m2, vue irréelle
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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