Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AF PISCINES

675 000 €

126 m² / 750 m²

6 pièces

ARIANE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre pisciniste

MAGASIN - RENOVATION - CONSTUCTION : Conseils experts en traitement d’eau piscine, ouvert du lundi au samedi.

04 78 56 42 70 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une maison de 126m2 sur une parcelle arborée de 750m2, dans le quartier des Célestins.
Cette maison vous propose, au 1ier étage,une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accés sur une terrasse plein sud.
La cuisine équipée, avec un espace repas, est semie ouverte sur la salle à manger et bénéficie de nombreux rangements.
Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un w.c séparé.
Au rdc, une belle pièce de 18m2 fait office de salon télé, salle de jeux, bibliothèque...
Il y a une 4ime chambre avec sa salle d'eau/w.c et son accés au jardin. Elle est idéale en suite parentale ou pour votre adolescent ou amis.
2 espaces de rangement, de type cellier/chaufferie sont à disposition.
Enfin la maison est équipée d'un grand garage et d'une pièce à rénover, accessible de l'exterieur, pouvant devenir un bureau parfait pour le télétravail ou un atelier indépendant.
Vous apprécierez les travaux de rénovation entrepris ainsi que son emplacement au calme. Vous serez à proximité des écoles, des commerces des Célestins et du bus (20min à pied du métro).

Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL au [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC 3976556648

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2023

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations

Maison familiale avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale avec jardin

675 000 €