Maison F4 parfait état + garage. Parcelle 400m2

Villa de Plain-Pied en Parfait État – Calme Absolu à Ganges - Classée DPE A :
Située dans un secteur privilégié et très calme, au fond d'une impasse en bordure de la Voie Verte, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2014. Alliant modernité, confort et économies d'énergie, cette maison en parfait état saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
D'une surface de 90 m², la villa propose un agencement optimal :
* Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée (plaques, four, lave-vaisselle).
* Côté nuit : Trois belles chambres d'environ 12 m² chacune, placards intégrés dans deux chambres.
* Commodités : Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique.
Des extérieurs propices à la détente
Édifiée sur une parcelle de 400 m² (3 faces), la propriété offre :
* Une belle terrasse de 27 m² abritée par une pergola, idéale pour vos repas en extérieur.
* Un jardin plat et piscinable pour vos futurs projets d'été.
* Un grand garage de 24 m² avec mezzanine pour un maximum de stockage.
Performances et équipements de pointe
Cette maison est particulièrement économe :
* Climatisation réversible et chauffage électrique performant.
* Chauffe-eau solaire pour réduire vos factures.
* Volets roulants électriques dans le séjour.
* Exposition Sud-Ouest pour une luminosité naturelle optimale.
Un emplacement idéal
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces (accessibles à seulement 800 mètres). La proximité immédiate de la Voie Verte est un véritable atout pour les amateurs de balades et de nature.
Prix de vente : 295 000 €
Une perle rare sur le secteur de Ganges, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir !