Nichée dans un environnement verdoyant sur le secteur de Saint-Michel-des-Loups, à seulement 5 minutes de la mer et des plages de Jullouville et Carolles, cette authentique longère en pierre séduit par son charme et sa rénovation soignée. La maison offre une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Les espaces ont été pensés et agencés avec goût, créant un lieu de vie convivial et lumineux. Elle se compose au rez de chaussée : un agréable espace de vie accueillant, une salle à manger ouverte avec accès jardin. une cuisine aménagée et fonctionnelle, une arrière cuisine. Une salle d'eau / WC. à l'étage, trois chambres, une salle de jeux. Un WC Une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos et d'une annexe en bois permettant un espace de rangement supplémentaire. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, à proximité immédiate du littoral et des stations balnéaires recherchées de la baie du Mont-Saint-Michel.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Mathilde Ferrières [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier immatriculé au RCS de Coutances sous le numéro 979 420 122
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle longère rénovée entre terre et mer
470 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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