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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

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à Toulouse

169 900 €

40 m²

2 pièces

Capital Immobilier

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Au premier étage sans ascenseur d'une résidence fraichement ravalée située à 15' à pieds de la gare et du port de Saint-Raphael, cet agréable T2 rénové de 41m2 profite d'une terrasse EST de 14m2 environ, d'une loggia fermée de 3.5m2, d'un cellier de 1.5m2 et d'une cave. Il est climatisé dans la piéce principale et équipé de menuiseries double-vitrage et de volets manuels. Possibilité de vente meublé. Stationnement libre dans la résidence fermée.
Copropriété de 20 lots principaux. Quote part annuelle de charges de 1690€, le chauffage et l'eau chaude collectifs (990€) sont compris. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à charge de l'Acquéreur. Consulter note barème sur capitalimmobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques:http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 568
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 1690 €.
Honoraires d'agence de 5.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec ascenseur saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T2 proche centre, gare TGV et plage Saint-Raphaël

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T2 proche centre, gare TGV et plage Saint-Raphaël

169 900 €