Appartement 68 m² à Obernai

NOUVEAUTE


A OBERNAI

Appartement 3 pièces avec terrasse – Secteur recherché d'Obernai (67210)

Situé dans un secteur prisé et calme d'Obernai, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 9 appartements, ce 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée avec interphone, d'un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une jolie terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un WC séparé.

L'appartement propose des prestations actuelles et soignées, avec la possibilité de choisir certains matériaux et finitions (sols, portes, coloris), afin de créer un intérieur à votre image.

Le confort est assuré par un chauffage et une production d'eau chaude via une chaudière individuelle gaz à condensation.

Un bien qui n'attend plus que vous, disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Stationnement en sus : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol ou une place de parking extérieure.

DPE C

Prix : 335 062 € honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder - Mme MENGER Célia [Coordonnées masquées]


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées] - Téléphone : [Coordonnées masquées]SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 545.00 et 737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.