COUP DE COEUR de l’agence ! Situé à ALFORTVILLE AU CŒUR DU QUARTIER DES FLEURS, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 60 m2 avec BALCON de 7 m2 et PARKING à seulement 1 MINUTE du RER D (gare Alfortville Maisons-Alfort) et 15 Minutes de la Ligne 8 (Stade).
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EMPLACEMENT : À seulement 1 MINUTE du RER D (gare Alfortville Maisons-Alfort), et à quelques pas de la MAIRIE de Maisons-Alfort, des ÉCOLES (sectorisation Dolet) et du PARC, ce bien bénéficie d’un emplacement RARE et ULTRA PRATIQUE. La copropriété de STANDING, construite en 2018, est SÉCURISÉE et TRÈS BIEN ENTRETENUE.
AGENCEMENT : Cet appartement parfaitement agencé, LUMINEUX et en EXCELLENT ÉTAT, vous séduira par ses prestations :
Une entrée accueillante Un SÉJOUR spacieux avec CUISINE OUVERTE entièrement ÉQUIPÉE, donnant accès à un BALCON de 7 m2 Deux chambres CONFORTABLES, dont une avec PLACARD intégré Une salle de bains moderne WC séparés
LES PLUS : Appartement CLÉS EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir BALCON agréable de 7 m2 PARKING PRIVATIF Copropriété RÉCENTE (2018) de STANDING et SÉCURISÉE DPE C EMPLACEMENT PREMIUM à 1 MINUTE du RER D Proximité immédiate commerces, écoles et parc
L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement MODERNE, LUMINEUX et PARFAITEMENT SITUÉ, idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant CONFORT et ACCESSIBILITÉ au quotidien. À découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 €, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 155 €/mois. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
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EMPLACEMENT : À seulement 1 MINUTE du RER D (gare Alfortville Maisons-Alfort), et à quelques pas de la MAIRIE de Maisons-Alfort, des ÉCOLES (sectorisation Dolet) et du PARC, ce bien bénéficie d’un emplacement RARE et ULTRA PRATIQUE. La copropriété de STANDING, construite en 2018, est SÉCURISÉE et TRÈS BIEN ENTRETENUE.
AGENCEMENT : Cet appartement parfaitement agencé, LUMINEUX et en EXCELLENT ÉTAT, vous séduira par ses prestations :
Une entrée accueillante Un SÉJOUR spacieux avec CUISINE OUVERTE entièrement ÉQUIPÉE, donnant accès à un BALCON de 7 m2 Deux chambres CONFORTABLES, dont une avec PLACARD intégré Une salle de bains moderne WC séparés
LES PLUS : Appartement CLÉS EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir BALCON agréable de 7 m2 PARKING PRIVATIF Copropriété RÉCENTE (2018) de STANDING et SÉCURISÉE DPE C EMPLACEMENT PREMIUM à 1 MINUTE du RER D Proximité immédiate commerces, écoles et parc
L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement MODERNE, LUMINEUX et PARFAITEMENT SITUÉ, idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant CONFORT et ACCESSIBILITÉ au quotidien. À découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 €, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 155 €/mois. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 1 minutes de la gare : appartement 3p + balcon + parking + copro 2018
342 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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