REVERTIN-VAUGRIS - Maison 4 pièces (100m2) / jardin privatif avec garage + piscine

— Reventin-Vaugris 38121 —

420 000 €

100 m² / 493 m²

4 pièces

Bureau Sully

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REVERTIN-VAUGRIS - Jolie maison, plain-pied, 4 pièces, quasi neuve de 100m2 offrant de belles prestations avec jardin privatif, piscine et vaste terrasse. Le tout évoluant au sein d'un quartier résidentiel calme et sans nuisances.

Ce qui nous a séduit :
- La maison bénéficie d'une agréable et lumineuse pièce de vie, avec cuisine US équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine.
- Le coin nuit dessert 3 grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain (baignoire+douche) et un WC.
- Confort +++ : climatisation gainable, chauffage au sol, pompe à chaleur et adoucisseur electrique dans la buanderie.
- Jardin au calme , bien exposé et parfaitement arboré agrémenté d'une piscine.
- Position dominante avec plusieurs points de vue.
- La propriété est sécurisée et possède un grand garage.
Prix : 420.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT / Bureau sully / [Coordonnées masquées] Sms ou appel de préférence pour plus de réactivité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 620 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr