- BRY-SUR-MARNE - Appartement familial avec vue panoramique sur la Marne
Situé à 10 minutes à pied du RER E, au sein d'une copropriété récente des années 2000, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 93 m², idéal pour une vie de famille confortable et sereine.
L'entrée dessert une cuisine indépendante lumineuse, aménagée, puis un grand séjour de 30 m² bénéficiant d'une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition Nord / Sud, ainsi que d'une vue dégagée et panoramique sur la Marne.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi que de nombreux rangements, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, à deux pas de la nature, tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Situé à 10 minutes à pied du RER E, au sein d'une copropriété récente des années 2000, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 93 m², idéal pour une vie de famille confortable et sereine.
L'entrée dessert une cuisine indépendante lumineuse, aménagée, puis un grand séjour de 30 m² bénéficiant d'une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition Nord / Sud, ainsi que d'une vue dégagée et panoramique sur la Marne.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi que de nombreux rangements, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, à deux pas de la nature, tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
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Référence: VA10123-INSTANTIMMO-EM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 93 m² à Bry-Sur-Marne
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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