En Exclusivité : DE CHATOUVILLE IMMOBILIER vous présente : À Vendre Immeuble de Rapport Toulon Ouest
Loyers annuels 79 977€, soit 6 665 €/mois
taxe foncière 8 800€
Situé dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Toulon Ouest, immeuble très ancien, de caractère, aménagée en 11 appartements. Du T1 au T3 dont un duplex.
Des travaux restent à prévoir : remplacement toiture, devis 80 000€HT. Le prix de vente affiché est estimé en tenant compte de ces travaux à faire.
Caractéristiques principales :
Bâtisse de plus de 560 m2 (dont 460 m2 habitables carrez) sur une parcelle de 1450 m2, arborée et entièrement clôturée.
11 logements loués (baux en cours) assurant une rentabilité immédiate (3 T1, 6 T2, 1 T3 et 1 T3 duplex)
Espace vert / jardin offrant un cadre de vie agréable aux locataires
11 Parkings privés au sein du parc, un atout rare dans ce secteur
Immeuble très bien entretenu
Accès facile aux commodités, transports, écoles et axes routiers
Ce bien rare allie cachet de l’ancien, investissement sécurisé et cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier de qualité et pérenne.
Loyers annuels 79 977€, soit 6 665 €/mois
taxe foncière 8 800€
Situé dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Toulon Ouest, immeuble très ancien, de caractère, aménagée en 11 appartements. Du T1 au T3 dont un duplex.
Des travaux restent à prévoir : remplacement toiture, devis 80 000€HT. Le prix de vente affiché est estimé en tenant compte de ces travaux à faire.
Caractéristiques principales :
Bâtisse de plus de 560 m2 (dont 460 m2 habitables carrez) sur une parcelle de 1450 m2, arborée et entièrement clôturée.
11 logements loués (baux en cours) assurant une rentabilité immédiate (3 T1, 6 T2, 1 T3 et 1 T3 duplex)
Espace vert / jardin offrant un cadre de vie agréable aux locataires
11 Parkings privés au sein du parc, un atout rare dans ce secteur
Immeuble très bien entretenu
Accès facile aux commodités, transports, écoles et axes routiers
Ce bien rare allie cachet de l’ancien, investissement sécurisé et cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier de qualité et pérenne.
Immeuble de rapport
998 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)