Idéal investisseur Immeuble de rapport vendu loué à Cadillac

Situé au cœur de Cadillac, commune dynamique et recherchée à proximité de Langon, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate.
Il se compose de trois appartements meublés, tous actuellement loués :
Deux T1 bis de 33 m2 situés au 2ème étage, loués respectivement 500 € et 550 € par mois, ainsi qu’un T2 de 50 m2 situé au 1er étage, loué 680 € par mois.
Les locataires sont en place depuis la rénovation complète du bien, réalisée il y a environ deux ans, garantissant une stabilité locative.
L’immeuble a bénéficié d’une rénovation intégrale de qualité : électricité, plomberie, isolation, sols, murs, équipements et mobilier, absolument tout a été refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir.
Les logements sont loués meublés, offrant une gestion simplifiée et une optimisation du rendement.
Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 730 € par mois, soit 20 760 € annuels.
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable dans un secteur en plein développement. MANSION PARIS7 rue du DÔME, 75116 PARIS – Tél : +33(0)6.11.65.36.88SAS au capital de 10 000 Euros inscrite au R.C.S. de PARIS sous le numéro B 532 490 794, titulaire de la carte professionnelle 'Transactions ' No CPI 7501 2018 000 033 698 délivrée par le CCI de PARIS Île de France, APE 6831Z