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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Exclusivité idéale pour un investisseur : maison louée, DPE en C !

— Moyenmoutier 88420 —

80 000 €

100 m²

6 pièces

HACHA-LOGIS

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Située à Moyenmoutier, à une quinzaine de minutes de Saint Dié des Vosges, cette maison mitoyenne de 100m2 se compose comme suit :

Au premier niveau il y a un couloir, une cuisine, un WC, un salon, une salle à manger et une chambre.
Au second niveau il y a trois chambres, un WC et une salle d’eau.

Chauffage au gaz de ville. Fenêtres double vitrage et volets roulants PVC.
Il y a une cave, un grenier et une terrasse avec un petit jardin.
Stationnement dans la rue devant la maison.
Elle est louée 580€ + 20€ de charge depuis juin 2024.
La maison est reliée au tout à l’égout.
Rendement annuel : 6 960€ (9,40%)
Faible taxe foncière et DPE en C
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%TTC
(Prix hors honoraires : 74 000 EUR)

Référence: 290
Honoraires d'agence de 8.109999999999999% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr