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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de maître avec piscine à Larreule

Name: Maison de maître avec piscine à Larreule
SKU: 2565
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Maubourguet 65700 —

399 000 €

261 m² / 4 991 m²

6 pièces

Broca Immobilier Vic-en-bigorre

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Maison de caractère de 262 m2 sur terrain de 4991 m2 à Larreule. Double vitrage sauf sur façade Sud, chauffage fioul et insert et poêle bois, cumulus, laine de verre 200 mm dans les combles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse de 30,36 m2, un salon-séjour de 26,77 m2 avec insert, une cuisine de 21,84 m2, un WC et une salle à manger de 28,47 m2. L'étage offre 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC et une salle de bain. Une 5o chambre avec vue sur les Pyrénées est située dans la tour. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Atelier de 38,84 m2 au sol avec salle de musique/jeux de 36,80 m2 à l'étage avec douche, WC et cuisine. Car port pour 2 voitures et abri de jardin. Piscine de 9 m x 4 m. Fibre. Un air de manoir à 10 mns de Vic et de Maubourguet. Vue sur les Pyrénées depuis les étages.
Contact Hervé Caillau [Coordonnées masquées]
EI 452 461 494 RSAC Tarbes
Agence Broca Immobilier

Référence: 2565
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr