Name: Orange centre ville
SKU: 4600
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

86 m²

2 pièces

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ORANGE APPARTEMENT TYPE LOFT DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE
Situé au dernier étage, cet appartement type LOFT de 86m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme unique.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie mansardée de 52m2, baignée de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et atypique.

L’appartement dispose également d’une chambre avec accès et vue sur la TERRASSE, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.

Côté confort, vous bénéficierez d’une salle de bains avec douche, d’une mezzanine parfaite pour un couchage supplémentaire ou une chambre d’enfant, ainsi que d’un dressing aménagé.

À l’extérieur, une terrasse de 19 m2 vous permettra de savourer des moments privilégiés en plein air.

Prestations complémentaires :
Climatisation réversible
Dernier étage
Bien atypique et lumineux

Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré !

DPE : C (141 kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770€ et 1090€
Diagnostic établi le 03.03.2022
Copropriété de 11 lots Charges annuelles: 656€
Prix : 195 000€ FAI Réf. 4600
*Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4600
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 656 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2022

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr