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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Cambrai
DAMO
à Fontaine-Notre-Dame
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à Ligny-En-Cambresis
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Agenda Diagnostics 59 Douai - Cambrai
à Avesnes-Les-Aubert
Maison 177 m² à Cambrai
— Cambrai 59400 —
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Venez découvrir chez Jimmy DE SOUSA - Fox habitat
Le Lots de 2 maisons, avec bâtiments + garage + jardin
Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux
8 min de Cambrai sud ?
? Première maison de 67 m2 :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon/séjour convivial et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres et une salle de bain.
? Deuxième maison (110 m2) :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une pièce brute, idéale pour la création d'une salle de bain ou d'un espace supplémentaire.
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont une en enfilade, et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur :
Un jardin, un garage, un bâtiment de 50 m2 avec coin laverie, offrant de belles capacités de stockage.
Les +++ :
Pour les 2 maisons : Électricité refaite en 2020, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels (2020), Chauffage gaz avec production d'eau chaude (chaudière 2020), Taxe foncière attractive : 760 /an pour les deux maisons,
DPE en E et F.
Possibilité de résidence principale + une Maison secondaire (projet locatif ou de logement indépendant)
Une opportunité rare sur le secteur !
? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez :
Jimmy DE SOUSA : Voir numéro téléphone sur les photos via la carte de visite ou via l'onglet contact
Mandat :1175
Prix : 199.500 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2210.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59[Coordonnées masquées]38304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Le Lots de 2 maisons, avec bâtiments + garage + jardin
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Une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une pièce brute, idéale pour la création d'une salle de bain ou d'un espace supplémentaire.
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont une en enfilade, et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur :
Un jardin, un garage, un bâtiment de 50 m2 avec coin laverie, offrant de belles capacités de stockage.
Les +++ :
Pour les 2 maisons : Électricité refaite en 2020, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels (2020), Chauffage gaz avec production d'eau chaude (chaudière 2020), Taxe foncière attractive : 760 /an pour les deux maisons,
DPE en E et F.
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Prix : 199.500 FAI
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Carte T 59[Coordonnées masquées]38304
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 177 m² à Cambrai
199 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage cambrai
maisons à vendre cambrai
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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