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Appartement 52 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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EZEQUIEL Bien d'exception au coeur de la Petite France
Au coeur du quartier le plus emblématique de Strasbourg, dans la très prisée rue des Dentelles, EZEQUIEL incarne l'élégance intemporelle et la rareté absolue.
Niché au sein d'un immeuble de caractère datant de 1830, entièrement réhabilité avec un niveau d'exigence remarquable, cet appartement développe 52,08 m² sublimés par une rénovation aux finitions haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé.
Une signature rare : la terrasse sur l'Ill
Véritable privilège en plein coeur de la Petite France, le bien s'ouvre sur une terrasse de 9,39 m², offrant une vue directe et dégagée sur l'Ill, sans aucun vis-à-vis.Un espace extérieur confidentiel, baigné de lumière, propice à des instants suspendus.
Un intérieur raffiné et modulable
L'appartement propose une configuration élégante et adaptable :
Une pièce de réception lumineuse, ouverte sur l'extérieur
Une cuisine aux lignes épurées
Une chambre principale
Un second espace nuit ou bureau
Une salle de bains et une salle d'eau
Des toilettes
L'ensemble conjugue subtilement le charme de l'ancien (authenticité architecturale, cachet préservé) et le confort contemporain.
Prestations & éléments techniques
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété : 75 / mois
DPE : D
Cave privative
L'exception immobilière
EZEQUIEL est une adresse confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier :
Emplacement iconique
Vue imprenable sur l'eau
Terrasse rare en hypercentre historique
Alliance parfaite entre patrimoine et modernité
Un lieu de vie unique, entre poésie alsacienne et art de vivre contemporain.
Pour toute visite : https://calendar.app.google/JgVNrkhQEaxjcRiy8
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 912.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH
Au coeur du quartier le plus emblématique de Strasbourg, dans la très prisée rue des Dentelles, EZEQUIEL incarne l'élégance intemporelle et la rareté absolue.
Niché au sein d'un immeuble de caractère datant de 1830, entièrement réhabilité avec un niveau d'exigence remarquable, cet appartement développe 52,08 m² sublimés par une rénovation aux finitions haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé.
Une signature rare : la terrasse sur l'Ill
Véritable privilège en plein coeur de la Petite France, le bien s'ouvre sur une terrasse de 9,39 m², offrant une vue directe et dégagée sur l'Ill, sans aucun vis-à-vis.Un espace extérieur confidentiel, baigné de lumière, propice à des instants suspendus.
Un intérieur raffiné et modulable
L'appartement propose une configuration élégante et adaptable :
Une pièce de réception lumineuse, ouverte sur l'extérieur
Une cuisine aux lignes épurées
Une chambre principale
Un second espace nuit ou bureau
Une salle de bains et une salle d'eau
Des toilettes
L'ensemble conjugue subtilement le charme de l'ancien (authenticité architecturale, cachet préservé) et le confort contemporain.
Prestations & éléments techniques
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété : 75 / mois
DPE : D
Cave privative
L'exception immobilière
EZEQUIEL est une adresse confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier :
Emplacement iconique
Vue imprenable sur l'eau
Terrasse rare en hypercentre historique
Alliance parfaite entre patrimoine et modernité
Un lieu de vie unique, entre poésie alsacienne et art de vivre contemporain.
Pour toute visite : https://calendar.app.google/JgVNrkhQEaxjcRiy8
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 912.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH
Référence: VA2304-JHTIMMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57.
Honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 52 m² à Strasbourg
332 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Petite France strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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