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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison / rer e / jardin / vue degagee
— Pontault-Combault 77340 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒUR. PONTAULT-COMBAULT. À 10 MINUTES À PIED DU RER E (EMERAINVILLE PONTAULT). PROCHE DES ÉCOLES ET DE TOUS COMMERCES.
Le Cabinet Br-Immobilier vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL de 220 m2 avec un TERRAIN de 490 m2.
Ce bien est composé d’une ENTRÉE desservant un VASTE SÉJOUR avec une VUE SUR LE JARDIN, une CUISINE OUVERTE refaite à neuf avec ÎLOT CENTRAL, DEUX GRANDES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU et WC. À l’étage, vous trouverez 3 CHAMBRES et une SALLE D'EAU.
Un SOUS-SOL SURÉLEVÉ vient compléter cette maison, comprenant un espace pouvant être aménagé en 6ème CHAMBRE, une PIÈCE pouvant être aménagée à votre convenance, ainsi qu’une belle pièce pouvant servir de SECOND SÉJOUR (studio indépendant possible).
Le tout sur un terrain de 490 m2 avec GARAGE.
Cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, alliant MODERNITÉ et le CHARME DE L'ANCIEN dans un quartier calme avec un esprit familial, est à visiter sans tarder !!!
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Cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, alliant MODERNITÉ et le CHARME DE L'ANCIEN dans un quartier calme avec un esprit familial, est à visiter sans tarder !!!
Référence: 3908D
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison / rer e / jardin / vue degagee
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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