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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Beaux volumes villa 3 faces avec piscine

Name: Beaux volumes villa 3 faces avec piscine
SKU: 2609
Price: 338000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-De-La-Salanque 66250 —

338 000 €

149 m² / 365 m²

5 pièces

Nelly Immobilier

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À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable villa 3 faces avec piscine, entièrement rénovée avec goût et prête à vous accueillir.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une superbe cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que trois chambres à l'étage avec une autre salle d'eau. Vous disposerez également d'une cuisine d'été, d’une buanderie et d'une agréable piscine chauffée.
Vous profiterez d’une belle terrasse bioclimatique aménagée autour de la piscine, idéale pour les journées ensoleillées.
Un bien alliant confort, modernité et qualité des matériaux...à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Référence: 2609
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr