65 000 €

2 pièces

Maison Maden

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À découvrir, agréable studio 'bis' situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie fonctionnel et bien agencé.
Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien.
Le logement dispose également d’un espace nuit distinct, permettant de bénéficier d’un coin chambre séparé ou salon-séjour, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.
L’appartement est proposé vide, laissant la liberté d’aménager les espaces selon vos envies.
Situé dans un environnement calme, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 731 €.
Honoraires d'agence de 10.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2023

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Studio 'bis' secteur Anatole France / Brossolette

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65 000 €