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Schmidt

à Neuville-En-Ferrain

210 000 €

110 m²

3 pièces

L'AS De L'Immobilier

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Votre cuisiniste

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Laissez-vous séduire par ce magnifique loft idéalement situé à Tourcoing, à deux pas du Jardin Botanique, de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare vous offre des volumes exceptionnels et une très belle hauteur sous plafond, pour un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
Au rez-de-chaussée :
Un superbe salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée
Une chambre
Un espace bureau ou dressing selon vos besoins
Une salle d’eau
À l’étage :
Deux belles chambres
Une salle de bain
Les + qui font la différence :
Une agréable loggia exposée plein sud
Une place de parking
Emplacement recherché, proche transports, commerces et espaces verts
Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de lofts et de beaux volumes !
DPE B . GES B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 940 € et 1854 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2024

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 854 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Superbe loft lumineux Tourcoing secteur Jardin Botanique

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Superbe loft lumineux Tourcoing secteur Jardin Botanique

210 000 €